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Usted Puede Vender Su Propiedad Comercial de forma Rápida Y Fácilmente

Antes de entrar en bienes raíces comerciales, es importante que usted sepa lo que está haciendo. Independientemente de lo capacitado que usted piensa que usted es, es posible que la falta de conocimientos en un cierto aspecto del campo. Este artículo puede arrojar más luz sobre este tema.

Si usted está en un compañero de cuarto situación que debe tener todo por escrito que explique claramente lo que se espera de cada persona, tan lejos como el alquiler y las facturas de que se trate. Esto será muy útil si alguien intenta mover a cabo sin el pago de todos los que son responsables.

Considerando la compra de inmuebles en alquiler, tenga en cuenta que si usted invierte en alquiler cerca de una universidad local a sus inquilinos más probable es que sea de los estudiantes. Si esto es atractivo para usted recuerde escribir arrendamientos incluyen normas específicas sobre partes adicionales y de los compañeros. También ser conscientes de que sus inquilinos no pueden ser a largo plazo, y las vacantes en las unidades de alquiler aumentará durante el verano.

Algunos apartamentos cuentan con una plaza de garaje. Medir antes de alquilar el apartamento para asegurarse de que su Suv de gran tamaño o camionetas pick up caber dentro. Usted puede tener sólo una adicional de espacio de estacionamiento, además de su garaje y no habrá lugar para aparcar el extra largas vehículo. Hacer los arreglos necesarios con la administración antes de alquilar como podría ser imposible para remediar la situación más adelante.

Si su futura propiedad de alquiler o complejo de apartamentos le permite alojar a una venta de garaje o venta de garaje, pregúnteles si usted está autorizado a publicar sus señales dentro del complejo, tales como postes de luz o tocones de árboles. Algunos de la propiedad gestión de las empresas no permiten la visualización de cualquier tipo de anuncios en público.

Si usted es propietario, es importante que usted no está demasiado indulgente con su inquilino. Por lo que les permite caminar todo sobre usted, usted podría terminar perdiendo un montón de dinero. Usted también será falta de tener un inquilino que es más fiel a su palabra.

Si usted está buscando para comprar y luego, eventualmente, contrato de arrendamiento de una propiedad comercial, tratar de encontrar un edificio que tiene un montón de espacio. Tratando de arrendamiento de las viviendas que son demasiado pequeños va a ser difícil: la gente quiere ser en una amplia zona, no un claustrofóbico.

Un consejo para ser un buen propietario es asegurarse de que usted comprobar las referencias de alguien que sería como un inquilino. A veces la gente puede poner un buen espectáculo, y parece que sería bueno que los inquilinos cuando en realidad se tendría que crear un montón de problemas para usted. Mejor prevenir que curar.

No acepte el primer valor que se les ofrece. Casi todos los precios o las ofertas se han tenido en cuenta el hecho de que la otra parte va a estar interesado en la negociación. Incluso si inicialmente se dijo que ellos no están interesados en las negociaciones que deben estar dispuestos a probar. Lo más probable es que sólo era una estrategia sugerida por la oposición de agente.

Si usted está usando comercial de bienes raíces como una propiedad de alquiler, debidamente pantalla de sus inquilinos. Usted necesita saber que usted tiene que vivían en sus propiedades. Asegúrese de utilizar legal de arrendamiento y darles estrictas normas y directrices. Alquiler de inquilinos deben conocer sus derechos y límites, como siempre por su propietario o agente de arrendamiento.

Si la inversión en propiedades comerciales, siempre ser consciente de que hay muchas otras propiedades disponibles. Nunca se debe permitir que usted se sienta presionado en una venta porque cree que es un último recurso. Otras propiedades de ir siempre para arriba para la venta, a fin de mantener lejos de involucrarse emocionalmente con sus ventas.

Si el tiempo está en contra de usted en cuanto a la compra de una propiedad comercial, asegúrese de que usted no está obligado a realizar una transacción. Tomar una mala decisión es peor que ninguna decisión en absoluto, ya que sólo se debe firmar a las cosas que usted cree. Esto le permitirá obtener la mejor explosión para su buck.

La creación de redes es una gran herramienta cuando usted está consiguiendo en bienes raíces comerciales. De red le permite hacer contacto con otras personas que pueden ayudarle. A cambio, usted podría ser capaz de ayudar a ellos también. Es un ganar-ganar para todos, y ayudará a hacer de la inmobiliaria más rentable para usted.

Cuando la compra de bienes raíces comerciales para la primera vez, estar dispuestos a tomar su tiempo en el aprendizaje de los contratos, de decidir qué tipo de propiedad que desea comprar, y cómo hacer ofertas. Puede ser frustrantemente lenta al principio, sin embargo, una vez que la primera se termina la compra de las ofertas progresar más rápidamente.

Cuando la compra de una propiedad comercial es importante tomar en cuenta el ingreso que genera. Si la propiedad comercial es una parte mala de la ciudad puede ser difícil para la propiedad para generar ingresos. Un agente de bienes raíces será capaz de hacer una valoración de la propiedad en la propiedad de modo que usted puede ver el potencial de ingresos que podría generar.

Usted no debe limitar su línea de la vida real, y las interacciones de los corredores sólo. Usted también debe llegar a potenciales clientes. Mantenerse en contacto con los corredores es importante, pero la construcción de una base de clientes le da credibilidad y permite que usted alquila su propiedad muy fácilmente una vez que esté listo.

Hazte un favor y obtener algún tipo de mentor que le enseñará a usted y tiene que aprender de sus errores. Estos mentores puede ahorrar un montón de dinero por ayudar a evitar cometer enormes errores, identificar el momento en que has perdido en la actualidad las cosas importantes, y dando acceso a valiosos recursos que no han sido capaces de acceder.

Nunca asuma que usted ha terminado de aprender sobre el mercado de bienes raíces comerciales. Seguir aprendiendo tanto como usted puede, y de utilizar los trucos que usted acaba de leer para hacerte más fuerte y más seguro. Utilice lo aprendido sabiamente, y hacer un gran beneficio después.

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